- Wohneinheitenfläche
- Um 117 m²
- Grundstücksfläche
- Um 216 m²
- Baujahr
- Baujahr 1989
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Deze fraai vormgegeven woning is in 1989 gebouwd en dus goed geïsoleerd en uitgevoerd met dubbel glas. Label A met 10 zonnepanelen. De woning wordt centraal verwarmd en heeft in de woonkamer een houtkachel voor de sfeer en als bijverwarming.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Hal, toilet, L-vormige, heerlijk lichte woonkamer met een fraaie houtkachel. Op de vloer ligt een eiken houten parketvloer. Aan de voorzijde is de verrassend ruime zitkamer te vinden en aan de tuinzijde de eetkamer. Via een brede schuifpui is vanuit de eetkamer de tuin te bereiken.
De eenvoudige keuken met hoekopstelling is aan de achterzijde te vinden en halfopen ten opzichte van de woonkamer. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en wasdroger. Via deze bijkeuken is de tuin bereikbaar en kan de garage inpandig worden bereikt.
Erste Etage:
Overloop met veel daglicht en toegang tot 3 ruime slaapkamers. Verder is hier de badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
Zweite Etage:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is een ruime overloop en de 4e slaapkamer: een royale zolderslaapkamer. Zeker omdat er een dakkapel geplaatst is, zul je verbaasd zijn van de ruimte in deze kamer! Vanzelfsprekend is hier ook veel bergruimte.
Achter het huis is een zonnige tuin met behoorlijke privacy. Ook aan de voorzijde is een nette tuin en voor de garage is een mooie oprit waar kan worden geparkeerd.
Achter de ruime garage, lengte van bijna 7 meter is een overkapping/schuur gerealiseerd. Deze is te bereiken via het pad naast de garage.
Kortom een ruime woning op een prima locatie.
Neugierig? Rufen Sie für eine Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Webseite weiter, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 419.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1989
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 216 m²
- Inhalt
- 482 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 20 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 27-01-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Heizölkessel, Holzkaminofen
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha avanta kombikessel aus Gas gefeuert 2008 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 56 m² (9.25 meter diep en 6 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Holz
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra, fließend Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 27-01-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 03-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5330 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Haushalte mit einem Kind
- 12%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 70%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 166.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4385
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1731
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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